L’architecte assure plusieurs missions, selon les besoins du maître d’ouvrage :
– Conseil et étude de faisabilité ;
– Conception architecturale et élaboration des plans ;
– Demande de permis de construire ou déclaration préalable ;
– Assistance à la consultation des entreprises ;
– Suivi de chantier (maîtrise d’œuvre) ;
– Réception des travaux.

Oui. L’architecte peut réaliser une visite-conseil en amont d’un achat pour évaluer le potentiel d’un bien, les contraintes techniques ou réglementaires, et les coûts éventuels d’une rénovation.

Oui. L’architecte engage sa responsabilité civile professionnelle et peut être tenu responsable en cas de faute, de manquement ou de dommage lié à sa mission. Il est également soumis à la garantie décennale, qui couvre les dommages compromettant la solidité ou la destination de l’ouvrage.

Les honoraires d’un architecte sont librement fixés. Ils peuvent être calculés au forfait, au pourcentage du coût des travaux, ou au temps passé, selon la mission confiée. Un contrat écrit est obligatoire pour toute mission.

Oui. Lorsqu’il assure une mission complète, l’architecte peut être maître d’œuvre et organiser, coordonner et suivre le chantier jusqu’à la réception des travaux.

Oui. L’architecte est tenu à une obligation de formation continue afin de maintenir ses compétences à jour, notamment en matière de réglementation, d’environnement, de sécurité, et d’innovations techniques

Oui. Il est possible de confier à l’architecte une mission partielle : par exemple, uniquement la demande de permis de construire, l’avant-projet, ou le suivi de chantier. Chaque mission fait l’objet d’un contrat précisant son périmètre..

Le contrat d’architecte formalise la mission, les honoraires, le calendrier prévisionnel et les engagements mutuels. Il est obligatoire dès lors qu’une mission est engagée. Il offre un cadre clair et protège les deux parties..

Un architecte peut être maître d’œuvre, mais tous les maîtres d’œuvre ne sont pas architectes. L’architecte, diplômé d’État et inscrit à l’Ordre des architectes, possède une formation réglementée et un droit exclusif de conception architecturale pour certains projets.

Oui. En France, les architectes doivent respecter le code de déontologie des architectes, encadré par l’Ordre. Il impose notamment l’indépendance, la transparence, la compétence, le respect du secret professionnel et l’intérêt du maître d’ouvrage.

Oui. Dans le cadre de la consultation des entreprises, l’architecte peut recommander des professionnels qualifiés. Cependant, le choix final revient toujours au maître d’ouvrage. L’architecte peut aussi assurer la coordination entre les différents intervenants du chantier.

Oui. Il est possible de confier à l’architecte une mission partielle : par exemple, uniquement la demande de permis de construire, l’avant-projet, ou le suivi de chantier. Chaque mission fait l’objet d’un contrat précisant son périmètre..